Квартиры посуточно
на Ленинском проспекте г. Москвы
 ( +7 (929) 668-77-52, (916) 105-66-28
Главная | Каталог статей | Регистрация | Вход
Приветствую Вас Гость | RSS
"ФОРТУНА кварт-апарт"
 
               Меню сайта
Категории раздела
Cтатьи о краткосрочной аренде [7]
Наш опрос
Оцените наш сайт
Всего ответов: 11
<
Друзья сайта
  • Создать сайт
  • Все для веб-мастера
  • Программы для всех
  • Мир развлечений
  • Лучшие сайты Рунета
  • Кулинарные рецепты
  • МГУ
    Цирк на Воробьевых горах
    Дарвиновский музей
    Театр им. Н.Сац
    МДТ А. Джигарханяна
    Институт педиатрии РАН
    Воробьевы горы
    РГУНГ им. Губкина
    Новодевичий монастырь
     
    Главная » Статьи » Cтатьи о краткосрочной аренде

    Факторы, влияющие на цену снимаемой посуточно квартиры.
    Наверное, все,  кто искал в Москве подходящую квартиру в посуточную аренду, обращали внимание на то, что стоимость одного дня проживания у разных объектов значительно варьируется. Можно по фото найти приблизительно одинаковые квартиры, но совсем по разной цене.
    Существует несколько основных факторов, влияющих на ценообразование. Перечислим некоторые из них: 
     
    Количество комнат

    Прежде всего, это количество комнат в квартире. Естественно, аренда однокомнатной квартиры будет дешевле двухкомнатной и, тем более, многокомнатной. При этом надо учесть, что сравнивается жилье одного уровня, или классности.

    Уровень

    Квартиры обычно делятся на три класса по уровню комфорта, куда включаются такие характеристики, как особенности отделки, состояние квартиры и мебели - износ, качество и комплектность мебели, техники, оборудования, наличие дополнительных услуг.

    Эконом класс — наиболее доступное по ценам жилье. Обычно это чистые и уютные квартиры с минимумом удобств, не всегда со свежим ремонтом, могут иметь выход в интернет, предназначены для тех, кто привык обходиться во время поездок скромным бюджетом.

    Бизнес-класс — квартиры для людей, которые знают толк в комфорте. С хорошим ремонтом, в хорошем состоянии, полностью укомплектованные всей необходимой мебелью, бытовой техникой, телеаппаратурой, могут иметь кондиционеры, обязательно должны иметь выход в Интернет, могут иметь безлимитный WI FI, могут предоставлять дополнительные услуги, в т.ч. отчетные документы для командировочных. Этот вариант самый оптимальный по принципу "цена-качество" для людей привыкших к хорошим условиям за сравнительно невысокую цену. Прекрасно подойдет для сотрудников в командировках и семей с детьми.

    VIP-класс — квартиры высшей категории. С шикарным ремонтом и обстановкой, дорогостоящим оборудованием, кондиционированием, новейшей бытовой и видеотехникой. Подключены к спутниковому телевидению и безлимитному WI FI Интернету. Гостям должен быть предоставлен набор дополнительных услуг. Эти квартиры предназначены для избалованных клиентов, привыкших к высокому уровню жизни и дорогому обслуживанию. При этом посуточная аренда элитных квартир обойдется дешевле, чем проживание в гостиничном номере класса люкс.

    Расположение

    В немалой степени стоимость аренды зависит и от района г. Москвы, в котором находится арендуемая квартира.

    Сравнительно дешевыми районами можно назвать север, северо-восток, восток, юго-восток и юг г. Москвы, районы Дмитровского и Ярославского шоссе, Текстильщиков, Капотни и т.д. Там много промышленных объектов, сильные пробки и, как следствие всего вышеуказанного, отсутствие свежего воздуха и низкое качество питьевой воды. А также сюда можно отнести сравнительно новые районы г. Москвы такие как Солнцево, Жулебино и т.д., где пока нет метрополитена. Цена на квартиры в этих районах не высока из за отсутсвия хорошего транспортного сообщения с центром города.

    Средними по цене можно назвать квартиры, расположенные возле вокзалов, в районе Химок и Ленинградского шоссе до третьего тарнспортного кольца, ВДНХ, Бутово, Выхино, Строгино и другие новые районы Москвы где имеется метро.

    Сравнительно дорогими являются запад и северо-запад Москвы (район Экспоцентра, Крокус Экспо), Кутузовский проспект из-за удобного транспортоного сообщения и наличия развитой инфраструктуры.

    Одним из дорогих районов г.Москвы является юго-запад, потому что в нем почти нет промышленных предприятий, много зеленых парков, скверов и лесопарковых зон, удачная роза ветров (направление ветров от Звенигорода), и как следствие, чистый воздух и хорошая вода, также очень хорошо развита инфраструктура и удобное транспортгое сообщение. Все эти факторы не могут не влиять на цены на жилье в данном районе, поэтому они одни из самых высоких в г. Москве.

    Однако не смотря на плохую экологию и транспортные заторы Самые дорогие объекты конечно же располагаются в историческом центре города, прежде всего в непосредственной близости от Красной площади, на Арбате, на Тверской улице, Остоженке и других улицах внутри Садового кольца.

    Помимо всего вышесказанного влияет на стоимость и расстояние до станции метро. Большинство квартир, сдаваемых в Москве посуточно, находятся не далее 10 минут ходьбы от ближайшей станции метрополитена.

    Так же корректирующим фактором является наличие дополнительных услуг, таких как тарнсфер, транспортные услуги, питание, спутниковое телевидение и др.
    Категория: Cтатьи о краткосрочной аренде | Добавил: runolga2 (13.06.2012)
    Просмотров: 901

    Copyright MyCorp © 2017
    Сделать бесплатный сайт с uCoz